土拍预告丨挂牌起始价15.46亿元,椒江心海社区板块推出一宗大体量纯住宅用地!

发布时间:2022-01-27 10:05:23   编辑:大丘丘   来源:台州自然资源和规划局

  15.46亿元起,出让面积74897㎡(112.346亩),起始楼面价约9383元/平,1月26日,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让椒江心海未来社区板块内一宗大体量纯住宅用地

  该地块位于椒江心海社区西侧,东临在建的心海小学,南靠一江山大道,西临台州大道,远眺高铁新区,南望心海绿廊,交通便利,周边配套丰富,景观资源优渥,板块开发建设成熟度较高。


土拍预告丨挂牌起始价15.46亿元,椒江心海社区板块推出一宗大体量纯住宅用地!(图1)


具体公告如下


土地出让公告

TUDICHURANG

台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

台土告字【2022】005号


土拍预告丨挂牌起始价15.46亿元,椒江心海社区板块推出一宗大体量纯住宅用地!(图2)


  经台州市人民政府台供地[2022]10002号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


土拍预告丨挂牌起始价15.46亿元,椒江心海社区板块推出一宗大体量纯住宅用地!(图3)

点击图片查看大图


土拍预告丨挂牌起始价15.46亿元,椒江心海社区板块推出一宗大体量纯住宅用地!(图4)

现场图


  二、出让地块基本情况及规划指标

  (一)地块位置:台州市椒江区葭沚街道现代大道北侧、台州大道东侧出让地块;

  (二)地块范围:东至规划一路(规划宽度为20m) 和用地界线,南至现代大道(规划宽度为50m ),西至台州大道(规划宽度为50m ),北至春潮路(规划宽度为26m) 和用地界线;

  (三)出让面积: 7.4897公顷 ;

  (四)土地用途: 城镇住宅用地 ;

  (五)规划容积率: >1.0,≤2.2 ;

  (六)规划建筑密度: ≤25% ;

  (七)绿地率: ≥30% ;

  (八)土地开发程度:现状土地条件(本地块由椒江区人民政府负责交地) ;

  (九)土地使用权出让年限:城镇住宅用地70年 ;

  (十)投资强度要求等土地使用标准: / ;

  (十一)动工及竣工时间: 土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工 ;

  (十二)建设项目规划条件:详见台自然资规条331002202200003号。


土拍预告丨挂牌起始价15.46亿元,椒江心海社区板块推出一宗大体量纯住宅用地!(图5)


  地块红线图

  三、出让方式:

  1.报价(投报比例、投报面积)规则

  (1)本次挂牌按下列方式进行报价(投报比例、投报面积),同一竞买人可多次报价(投报比例、投报面积)。初次报价不得低于起始价,初次报价后的每次报价的增价幅度应当符合规定:

  a.当地块价格未达到200900万元时,实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。

  b.本地块设定上限价格为200900万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序,竞买人每轮投报比例必须为50平方米或50平方米的整数倍,且首轮投报面积不得少于100平方米,竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。

  c.受让人投报的无偿返还住宅建筑面积不包括按规定须移交的配套用房、物业用房等。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担,不计入可售住宅房价定价成本。竞买人要知晓本市土地出让房地联动机制并理性竞价。

  (2)竞买人的报价(投报比例、投报面积),一经提交并经网上交易系统服务器记录,即视为有效报价,不得修改或者撤回。

  四、网上竞买申请

  挂牌时间

  1.挂牌起始时间:2022年2月18日9:00;

  2.挂牌截止时间:2022年2月28 日9:00;

  挂牌出让起始及截止时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

  竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。



热门楼盘

更多+
看房报名

已有2368人报名

免责声明:本页面旨在为广大网友提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者在购房时仍需慎重考虑,参考本站信息进行房产交易等行为所造成的任何后果与本网站无关,风险自担。