无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍

发布时间:2022-06-14 15:47:11   编辑:李木鱼   来源:台州地产圈

  6月13日,黄岩2宗非住宅地块进入网拍,均因无人出价而流拍。

  01

  黄岩新前街道新江路东侧零售商业用地(加油加气站)

  未成交!6月13日,黄岩区新前街道新江路东侧、王岙南路南侧零售商业用地(加油加气站)挂牌截止进入网拍,地块用地性质为加油加气站用地(B41),建设内容为加油站,因无人出价而流拍!

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图1)
无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图2)

  【地块挂牌回顾】

  2022年5月12日,台州市自然资源和规划局发布台土告字【2022】020号公告,决定以挂牌方式出让黄岩区新前街道新江路东侧、王岙南路南侧零售商业用地(加油加气站)的国有建设用地使用权。挂牌时间:挂牌起始时间为2022年6月3日9:00,挂牌截止时间为2022年6月13日10:00。地块起始价6100万元。


  

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图3)
无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图4)

地块挂牌


  【地块位置】

  地块位置:位于黄岩区新前街道新江路东侧、王岙南路南侧;

  地块范围:东、南至总用地范围线,西至新江路(规划宽度42米),北至王岙南路(规划宽度18米)。(详见附图)

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图5)

地块实景

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图6)

地块位置


  【地块信息】

  用地面积(以实测为准) 3053㎡,其中,规划建设用地面积2773㎡,代征绿化用地面积207㎡,代征道路用地面积73㎡。出让面积2773平方米(4.16亩),规划容积率≤1.0,规划建筑密度≤30%,绿地率≥20%,建筑高度≤24m。用地性质为加油加气站用地(B41),建设内容为加油站。

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图7)

  土地用途零售商业用地(加油加气站),土地使用权出让年限为零售商业用地40年。

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图8)

  建筑后退用地边线:围墙基础不得逾越西侧规划建设用地范围线,沿王岙南路侧不得设置围墙。交通主出入口:北侧。(禁止开设机动车出入口范围详见附图)动工及竣工时间:土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图9)

地块位置


  建设项目规划条件及人防建设要求:详见台自然资规条331003202210008号、台自然资规条331003202210014号;本项目人防建设标准按照2020年11月27日浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过对《浙江省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》中作出修改的有关规定、《台州市黄岩区人民政府办公室关于印发黄岩区人防工程产权制度改革试点工作方案的通知》(黄政办发〔2022〕2 号)文件执行 。


  02

  黄岩上垟乡百王线西侧零售商业用地(加油加气站)


  未成交!6月13日,黄岩上垟乡百王线西侧零售商业用地(加油加气站)挂牌截止进入网拍,因无人出价而流拍!

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图10)
无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图11)

  【地块挂牌回顾】

  5月12日,台州市自然资源和规划局发布“台土告字【2022】019号”公告,决定以挂牌方式出让黄岩上垟乡百王线西侧零售商业用地(加油加气站)。挂牌起始时间为2022年6月3日9:00,挂牌截止时间为2022年6月13日9:00。起始价3500万元,竞买保证金700万元。


  

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图12)


无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图13)

  地块位于黄岩上垟乡百王线西侧;用地范围:东至百王线(规划宽度12米),南、西、北至总用地范围线。

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图14)

地块位置


  【地块信息】

  用地面积(以实测为准):3000m;其中,规划建设用地面积:2429m;代征绿化用地面积:571m2。地上建筑面积≤2400㎡;建筑密度≤45%,容积率≤1.0,绿地率≥20%,建筑高度≤15m。

  用地性质:加油加气站用地(B41)。

  建设内容:综合供能服务站(供气、供电、供油等能源供应)。

  该地块为带建(构)筑物出让,建(构)筑物评估价值859.785294万元不包含在土地出让价款中,竞得人需另行支付给台州市黄岩交通建设发展集团有限公司。土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图15)
无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图16)

  【道路交通要求】

  停车泊位:按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)、《台州市城乡规划管理技术规定(建筑管理)2018版》(台政办发(2018)58号)文件执行。小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于2.5×5.7米,平行式停车方式时不应小于2.5×6.2米。非机动车位应合理布局,其中地面非机动车位配置比例不得低于总数的50%,并应设置地面电动自行车专用充电设施。地下空间不得设置电动自行车专用充电设施。”其他条款不变。

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图17)

  【服务设施配置要求】

  要按照有关规定配置电信用房、垃圾分类投放点等市政公用基础设施。

无人出价!黄岩2宗非住宅地块流拍(图18)

  建设项目规划条件及人防建设要求:详见台自然资规条331003202210002号、台自然资规条331003202210013号;本项目人防建设标准按照2020年11月27日浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过对《浙江省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》中作出修改的有关规定、《台州市黄岩区人民政府办公室关于印发黄岩区人防工程产权制度改革试点工作方案的通知》(黄政办发〔2022〕2 号)文件执行。更多台州土地市场及楼市动态,请继续关注我们。


来源:台州地产圈



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