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如何加快台州江口片区开发？最新答复来了！提及征迁、未来规划……
发布时间：2023-07-21 16:54:29 编辑:李木鱼 来源:台州市自然资源和规划局
近日(7月17日)，台州市自然资源和规划局对外主动公开《台州市自然资源和规划局关于市政协六届二次会议第2023220号提案答复的函》，答复关于《加快江口片区开发促进市区全面融合》(第2023220号)的提案，透露了江口区域打造计划！
该图来源：台州市城乡规划设计研究院
江口区域如何规划建设？
详情如下
台州市自然资源和规划局关于市政协六届二次会议第2023220号提案答复的函
王辉委员：
您在台州市政协六届二次会议上提出的关于的《加快江口片区开发促进市区全面融合》(第2023220号)的提案收悉。经研究，现答复如下：
江口区块作为城市三江汇聚区块，是推动市区融合发展、加快城市核心区扩容提质、提升城市中心能级的重要节点。我局围绕江口区域规划建设，积极开展以下工作：
一、加强国土空间规划引领
(一)科学划定三区三线。组织编制完成台州市国土空间总体规划(2021-2035)，科学划定市区三区三线。在三区三线划定中，重点保障三江口区域的城镇集中建设区规模。以甬台温铁路及杭绍台铁路为界，三江口区域划定城镇集中建设区规模约14.51平方公里，划定城镇弹性发展区约1.37平方公里。本次三区三线的划定已将区域范围内除现状山体、水系、村庄外的用地基本纳入城镇开发边界，为江口区域未来各类项目的规划建设提供了保障。同时，规划积极调整区域内永久基本农田布局，基本将永久基本农田调出区域核心建设范围。按照已批准的三区三线划定方案，现阶段区域内划定永久基本农田约2.13平方公里，其中内环连接线以东核心建设区域划定永久基本农田约0.57平方公里，保障了区域建设区块的完整性。
(二)加强区域功能统筹。一是从区域一盘棋统筹的角度出发，协调江口片区、椒江渔都小镇、临海沿江、涌泉的功能定位。从站位台州全局的高度，坚持市区协同，按照产城人高度融合的理念，在江口片区谋划构建“创新核、制造核、服务核”圈层式产业生态，将江口片区打造成为大区域范围内的产业创新研发核心，并以此为基础，推动临海沿江、涌泉区块与江口片区的功能互补，在更大范围谋划产业、科创、休闲文旅、配套服务等功能分区，推进三江口区域的整体协调发展。二是统筹公共服务设施保障，以国土空间规划编制为基础，加快新一轮教育、医疗等专项规划的编制，整合优化了江口区域的教育、医疗等公共服务设施。以台州学院选址三江口区域为契机，推进配套服务设施在区域落地，提升了区域公共服务供给水平。
二、推进区域整体规划
(一)开展三江口区域规划国际竞赛。为了更加科学的指引区域规划建设，经市政府常务会议、市委财经委会议讨论通过，采用国际竞赛的方式组织开展三江口区域的规划编制工作。国际竞赛由台州市自然资源和规划局、椒江区人民政府、黄岩区人民政府、临海市人民政府主办，台州市三江新城开发建设有限公司承办，区域规划范围西至甬台温高速铁路，东至杭绍台高速铁路，北至椒北快速路，南至黄岩区行政边界，总面积约55平方公里。国际竞赛将基于三江口区域的产业基础、椒(灵)江水系文化基因及自然基础，围绕探讨三江口区域产业与城市空间融合的发展方案，提出适合本区域的城市定位与发展方向;共同设计承载城市中心外扩、产城融合、生态谐和的三江未来城;整合与重塑本区域的城市规划与城市功能布局，共同描绘台州中心城市的新篇章，塑造汇合共生、有机共荣的城市形象三大核心主题开展，明确区域核心定位及产业核心动力，构建赋能新时代民营经济活力，产业、生活、生态、人文和合共荣的城市空间。现已完成国际竞赛组织服务机构招标工作，并发布了三江口区域国际竞赛预公告，下一步将继续按照市委市政府的要求，有序推进三江口区域的规划编制工作。
(二)编制三江口区域总体策划。以江口片区为核心，编制完成三江口区域总体策划。总体策划站在整个台州的角度，具体分析了新时代背景下台州的发展诉求，分析三江口区域的经济、文化、生态等各方面的基础条件，明确了以“三江未来城”为形象定位，提出三江口区域未来三大发展目标，指导区块未来的规划建设。一是打造中心外扩新聚点，整合三区两市融合的核心枢纽，打造城市中心向外辐射的空间承载地、区域协同互动共荣的新引力核心。二是营造产业经济能量场，把握双高铁站融合之利，借助城市发展与产业整合的新契机，承接汇集各项资源要素，响应“双碳”目标，思考本区域产城融合发展的科学路径，重塑产城空间新格局，实现“产城融合、生态谐和”的绿色场景。三是塑造城市形象展示窗，以三江交汇为基础，以山水相连为骨架，以未来城市为目标，塑造彰显台州产业腾飞、文化汇聚、生态谐和的形象，打造更具魅力的台州未来城市空间发展典范。总体策划的编制，为下一步三江口区域整体规划的编制打好基础。
三、完善区域交通体系
(一)加快轨道交通规划建设。一是推进市域铁路建设及站点周边开发研究。市域铁路S2线作为贯穿台州中心城区的东西向交通通道，起到了串联黄岩、椒江、台州湾新区的重要作用，现已全面开工建设。市域铁路S2线的建成，将有利于进一步推进黄岩与椒江的融合发展。在三江口区域范围内，市域铁路S2线共布置台州西站、车埭站、江口站三个站点，我局与市公交集团积极开展S2沿线TOD综合开发规划研究，以轨道交通引领站城融合，重塑三江口区域的发展格局。二是积极谋划轨道交通M线。编制完成台州市城市轨道交通线网规划，规划轨道交通M2线连接黄岩江口区域及椒江葭沚街道，并计划设置江口、进港路两个站点。轨道交通M2线的规划，将与市域铁路S2线一同形成区域的轨道交通网络，提升区域交通服务能力，推进江口区域进一步融入市区核心，促进市区全面融合发展。
(二)完善区域路网体系。一是在区域内规划形成以进港路、市区连接线、内环线、和合大道四条道路为区域快速路网，大闸路、江山路、黄椒路等道路为主干路网的交通路网体系。二是加强江口区域内部道路与中心城区现有道路的衔接，规划大闸路向南延伸，对接东海大道西延。规划进港路向南延伸接内环路互通，向北延伸为椒江四桥接椒北快速路。规划江山路向北延伸过永宁江接规划拱新大道。三是加快区域主要道路的建设，其中和合大道为台州市骨干路网中的中环北线，目前该项目已完成项目建议书批复、初步设计预审查，已完成施工图设计工作，年内将完成施工图审查工作，并加快推进各项专题，尽快开工建设。规划进港路北延，东海大道、东平路西延已委托编制可研报告，规划建设工作有序开展。
四、加快项目谋划引进
(一)加强产业策划研究。结合编制完成台州湾科创走廊发展规划及永宁江科创带规划，科学谋划区域产业布局，设定区域未来产业准入门槛及现有产业淘汰机制。在未来产业设置中，一是突出科创首位，依托台州梦创园，主动承接台州市科创走廊，布局科创中心、研发中心等，加速人才引育集聚，打造人才高地。二是突出产城融合，发展都市型工业。在原来产业基础上进行转型升级、通过“腾笼换鸟”，发展科技型、创新型工业，并适当聚焦文化旅游、医养健康等新型产业。三是突出宜居宜业，立足台州西站，对接台州学院选址建设，加快配套服务设施的谋划。依托生态环境特色优势，适当布局高端住宅项目，打造宜居宜业居住地。同时，结合环保督察要求，积极淘汰改造一批“低小散”企业，为未来产业发展腾出空间。
(二)加快项目招引建设。一是积极引进落地中德科工(台州)创新园。园区规划范围约7平方公里，将通过导入中德顶尖创智资源，链接德国优势产业，重构区域创新生态群落，打造学研产居一体化的台州工业4.0高质量发展引领区，激活55平方公里的三江口整体区域的发展。下一步计划启动中德科工创新园园区规划方案编制工作，重点明确园区功能组成、空间结构和产业内容，推动园区在三江口区域的有效落地。二是积极推进重点项目。现已将清陶(昆山)的锂电池项目纳入省“十项重大工程”，并已建立“百日攻坚”行动工作机制予以重点推进。将黄岩区梦创园(二期)等6个项目纳入台州市2023年“十百千”重大项目计划予以重点推进。下一步将积极做好其他重点项目包装和推介工作，对符合条件的项目，在项目申报、资金争取等方面予以支持。
五、加强实施保障
(一)高标准搭建平台。构建市级多部门协调，市区两级国有平台建设实施的整体机制。其中，由我局牵头组织三江口区域规划组织编制工作，由市城投与黄岩区、临海市、椒江区共同出资成立了台州市三江新城开发建设有限公司，具体负责三江口区域的开发建设、融资招商、项目引进等工作，保障规划蓝图的落地实施。
(二)加快征迁工作。全力推进江口五村联改区块、江口四村联改区块征迁工作。目前，九村签约工作有序推进。下阶段，将进一步加大力度推进江口片区征迁工作，完成江口村、山后洋村前期谋划工作，加快江山路征迁工作，以片区征迁工作的全面推开，拉开江口区域开发建设的时代序幕。
联系单位：台州市自然资源和规划局 联系人：徐一鸣
联系电话：0576-88513387 邮 编：318000
台州市自然资源和规划局
2023年7月17日
台州市自然资源和规划局办公室 2023年7月17日印发
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