这里将添新校！临海教育1720万元竞得杜桥镇杜东村教育用地_土地

这里将添新校！临海教育1720万元竞得杜桥镇杜东村教育用地

发布时间：2023-08-09 17:00:12 编辑:李木鱼来源:台州楼市

今日（8月9日），临海市杜桥镇杜东村(22-8地块)教育用地(托育服务设施)成功出让。地块底价1720万元成交，楼面价2265元/㎡(未考虑配建等因素)，无溢价，临海市教育事业发展有限公司。

这里将添新校！临海教育1720万元竞得杜桥镇杜东村教育用地(图1)

地块位于临海市杜桥镇杜东村(22-8地块)，杜西路东侧，解放街以北，周边有前王综合菜场、杜桥钟楼、杜桥小学、杜桥小商品城等。

该地块实施装配式建筑，审查、认定等由建设行政主管部门负责。

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地块信息

用地面积(以实测为准)6526.89㎡，其中规划建设用地面积6329.46㎡(9.495亩)；代征道路用地面积197.43㎡。地块规划容积率＞0.5且≤1.2 ；规划建筑密度≤45%，绿地率≥30%；

建筑规模：地上建筑面积≤7595.35㎡，建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙高度)≤16米。

动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工。

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围墙要求为通透式或绿篱式：如采用通透式围墙，且通透率不得小于50%。围墙后退范围内为公共开放空间。

道路交通要求：1、交通主出入口：主出入口为杜西路。机动车出入口与道路交叉口最小距离按规范执行。

城市景观风貌和建筑控制要求：

1、建筑风格：要求新颖、大方、童趣，建筑单体设计要重视功能的使用要求，建筑立面装修要高品位、空调室外机要结合立面设计隐蔽放置。

2、外墙材质、色彩:石材、涂料等，建筑以暖色调为主，体现新、奇、趣、美的幼教建筑个性风格。